Außergewöhnlich schönes Einfamilienhaus mit mediterranem Flair!

Details

Objektnummer: 4271

Märchenhaftes Einfamilienhaus mit mediterranem Flair

Urban gelegen und dennoch mit diesem einzigartigen, mediterranen Flair – so präsentiert sich dieses einmalige Einfamilienhaus in der Nähe der Neuen Donau.

Der Wunsch vieler kann hier in Erfüllung gehen. Ein erstklassiges Haus mit großer Wohnfläche, eine einladende Sonnenterrasse zum Erholen, ein gepflegter Garten und der eigene Pool.

146 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohnebenen. Im Erdgeschoß, dem Lebensbereich, befindet sich, neben Garderobe und Gästebad, eine moderne, gut ausgestattete Küche mit Durchgang zum anschließenden Esszimmer.
Zur Linken davon das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die vorgelagerte Sonnenterrasse.

Im Obergeschoß verbindet ein zentraler Vorraum die 3 geruhsamen Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum. Auch hier findet sich ein modernes Bad sowie ein separates WC.

Der ausgebaute Keller beinhaltet ausreichend Lager- und Hobbyräume, sowie eine weitere Dusche.

Eines der vielen Highlights dieses Objekts ist der in einem gepflegten Garten eingebettete Pool. Hier genießt man die Sonnenstunden und lässt die Seele baumeln.

Selbstverständlich befindet sich das Objekt auf technisch höchstem Stand und wird über eine gasbetriebene Fußbodenheizung erwärmt. Eine geräumige Garage komplettiert dieses Objekt.

Wir freuen uns, Ihnen dieses mediterrane Schmuckstück anbieten zu dürfen.

Laut Angabe vom Stift Klosterneuburg beträgt die jährliche Pacht derzeit € 13.794,30.
Betriebskosten: Grundbesitzabgabe € 117,26/vierteljährlich, Abwassergebühr: € 265,96/monatlich, Siedlerverein-Jahresgebühr: € 20,00

Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 500m, Straßenbahn/Bus: 240m)

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.