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Plan

Schöne Wohnung in Grünruhelage mit Eigengarten

€ 399.000

Wohnung
PLZ: 1220
Wien, 22. Bezirk - Donaustadt

Wohnfläche gesamt

80 m²

Zimmer

2

Jetzt anfragen

Beschreibung

Objektnummer: 4492 In ruhiger Lage, unweit des Golfplatzes von Süßenbrunn, befindet sich diese schöne Erdgeschoßwohnung. Die Wohnung verfügt über eine reine Wohnfläche von rund 70 m² und wurde grundlegend saniert. Ein geräumiger Vorraum bildet das Entrée, an den das Schlafzimmer angrenzt. Daneben ein separates WC sowie das ebenso große Badezimmer mit Waschtisch und Eckbadewanne. Durchschreitet man den Vorraum, so gelangt man in die rund 40 m² große Wohnküche. Auch hier wurde die zum Wohnbereich offene Küche saniert. Sie verfügt über ein neues Backrohr, ein Induktionskochfeld, Dunstabzug sowie einen ebenfalls neuen Geschirrspüler. Dem Wohnbereich vorgelagert ist der Freibereich mit Terrasse, Loggia sowie einem ca. 35 m² großen Garten, nach Süden gerichtet. Beheizt wir die Wohnung mittels Fernwärme. Sie verfügt über ein großes, trockenes Kellerabteil sowie einen eigenen Autoabstellplatz. Der vorhandene Kinderwagen- sowie Fahrradraum kann selbstverständlich mitbenutzt werden. Die öffentliche Anbindung ist durch Buslinien gegeben. Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung in Grünruhelage anbieten zu können. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Informationen zum Objekt

Objektinformationen

Objektart

Wohnung

Bautyp

neubau

Zustand

Vollsaniert

Baujahr

1993

Status

Verfügbar

Preise

Preis

€ 399.000

Betriebskosten

€ 138,66

Vereinbarungen

3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Energieausweis

HWB-Wert

89.60

HWB-Klasse

C

fGEE-Wert

1.90

fGEE-Klasse

D

Details

Freiplatz

Ja

Heizung

Fernwärme

Lage

Kindergärten

2310 m.

Grundschule

2270 m.

Realschule

3270 m.

Einkaufsmöglichkeiten

3660 m.

Gymnasium

5090 m.

Fernbahnhof

850 m.

Autobahn

1150 m.

U-Bahn

3190 m.

Bus

200 m.

Zentrum

12140 m.

Hauptschule

6170 m.

Die genaue Adresse wird Ihnen vom Makler zur Verfügung gestellt

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