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Loft-Büro in alter Dampfmaschinenfabrik

€ 3.020,55

Büro
PLZ: 1020
Wien, 2. Bezirk - Leopoldstadt

Nutzfläche

131 m²

Zimmer

2

Jetzt anfragen

Beschreibung

Objektnummer: 4532 In einer liebevoll revitalisierten Dampfmaschinenfabrik im Herzen des 2. Bezirks erwartet Sie dieses einzigartige Loft-Büro mit ca. 131 m² Nutzfläche. Das historische Ambiente der Industriearchitektur trifft hier auf moderne Büroinfrastruktur – ideal für Kreativagenturen, Start-ups oder Unternehmen, die Wert auf ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen. Die offene Raumgestaltung lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen – ob Großraumbüro, Kreativflächen oder einzelne Arbeitsinseln. Das Loft wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab August verfügbar. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.

Informationen zum Objekt

Objektinformationen

Objektart

Büro

Bautyp

altbau

Zustand

neuwertig

Baujahr

1883

Status

Verfügbar

Preise

Preis

€ 3.020,55

Nettomiete

€ 2.284,14

Betriebskosten

€ 219,28

Vereinbarungen

3 BMM = € 7.510,26 + 20% MwSt.

Energieausweis

HWB-Wert

54.60

HWB-Klasse

C

fGEE-Wert

2.04

fGEE-Klasse

D

Details

Fahrstuhl

Ja

Befeuerung

Fernwärme

Die genaue Adresse wird Ihnen vom Makler zur Verfügung gestellt

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