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Jugendstil-Etage mit charmantem Erker und Renovierungspotenzial "auf der Wieden" in sehr guter Lage
€ 849.000
Wohnung
PLZ: 1040
Wien, 4. Bezirk - Wieden
Wohnfläche gesamt
126 m²
Zimmer
4
Beschreibung
Objektnummer: 4459
Diese beeindruckende Altbauwohnung befindet sich im 1. Liftstock eines besonders schönen Eckhauses Eckhaus mit einem charakteristischen Erker und besticht durch ihre lichtdurchflutete Ausrichtung nach Osten und Süden.
Mit einer Gesamtfläche von etwa 126m² bietet die Wohnung Platz für fünf Zimmer sowie Nebenräume. Vier dieser Zimmer sind durch einen großzügigen Flur miteinander verbunden, während ein zusätzliches, charmantes Eckzimmer mit Erker für eine besondere Atmosphäre sorgt.
Die klassischen Elemente des Wiener Altbaustils, wie die authentischen Holzkastenfenster, elegante Flügeltüren, der wunderschöne Fischgrätparkettboden und die beeindruckende Raumhöhe, verleihen dieser Wohnung ihren einzigartigen Charme.
Diese Altbauwohnung ist ein wahres Schmuckstück, das nach einer Renovierung und persönlichen Gestaltung wieder in vollem Glanz erstrahlen wird.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Informationen zum Objekt
Objektinformationen
Objektart
Wohnung
Bautyp
altbau
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1907
Status
Verfügbar
Preise
Preis
€ 849.000
Betriebskosten
€ 239,32
Vereinbarungen
3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Energieausweis
HWB-Wert
125.60
HWB-Klasse
D
fGEE-Wert
1.73
fGEE-Klasse
C
Details
Fahrstuhl
Ja
Heizung
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Lage
Kindergärten
160 m.
Grundschule
350 m.
Realschule
860 m.
Einkaufsmöglichkeiten
540 m.
Gymnasium
550 m.
Flughafen
15910 m.
Fernbahnhof
230 m.
Autobahn
1610 m.
U-Bahn
650 m.
Bus
70 m.
Zentrum
2280 m.
Hauptschule
2400 m.
Die genaue Adresse wird Ihnen vom Makler zur Verfügung gestellt
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