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Jugendstil-Etage mit charmantem Erker und Renovierungspotenzial "auf der Wieden" in sehr guter Lage

€ 849.000

Wohnung
PLZ: 1040
Wien, 4. Bezirk - Wieden

Wohnfläche gesamt

126 m²

Zimmer

4

Jetzt anfragen

Beschreibung

Objektnummer: 4459 Diese beeindruckende Altbauwohnung befindet sich im 1. Liftstock eines besonders schönen Eckhauses Eckhaus mit einem charakteristischen Erker und besticht durch ihre lichtdurchflutete Ausrichtung nach Osten und Süden. Mit einer Gesamtfläche von etwa 126m² bietet die Wohnung Platz für fünf Zimmer sowie Nebenräume. Vier dieser Zimmer sind durch einen großzügigen Flur miteinander verbunden, während ein zusätzliches, charmantes Eckzimmer mit Erker für eine besondere Atmosphäre sorgt. Die klassischen Elemente des Wiener Altbaustils, wie die authentischen Holzkastenfenster, elegante Flügeltüren, der wunderschöne Fischgrätparkettboden und die beeindruckende Raumhöhe, verleihen dieser Wohnung ihren einzigartigen Charme. Diese Altbauwohnung ist ein wahres Schmuckstück, das nach einer Renovierung und persönlichen Gestaltung wieder in vollem Glanz erstrahlen wird. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Informationen zum Objekt

Objektinformationen

Objektart

Wohnung

Bautyp

altbau

Zustand

Renovierungsbedürftig

Baujahr

1907

Status

Verfügbar

Preise

Preis

€ 849.000

Betriebskosten

€ 239,32

Vereinbarungen

3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Energieausweis

HWB-Wert

125.60

HWB-Klasse

D

fGEE-Wert

1.73

fGEE-Klasse

C

Details

Fahrstuhl

Ja

Heizung

Etagenheizung

Befeuerung

Gas

Lage

Kindergärten

160 m.

Grundschule

350 m.

Realschule

860 m.

Einkaufsmöglichkeiten

540 m.

Gymnasium

550 m.

Flughafen

15910 m.

Fernbahnhof

230 m.

Autobahn

1610 m.

U-Bahn

650 m.

Bus

70 m.

Zentrum

2280 m.

Hauptschule

2400 m.

Die genaue Adresse wird Ihnen vom Makler zur Verfügung gestellt

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