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Zentrumsnahe Wohnung mit fantastischem Ausblick

€ 365.000

Wohnung
PLZ: 1030
Wien, 3. Bezirk - Landstraße

Wohnfläche gesamt

64 m²

Zimmer

2

Jetzt anfragen

Beschreibung

Objektnummer: 4534 Wunderbar gelegen, mit unverbaubarem Blick auf das Wasser des Donaukanals sowie den grünen Prater befindet sich diese Wohnung im dritten Bezirk, unweit der Urania. In einem gepflegten Neubau beheimatet zeigen sich die rund 65 m² Wohnfläche von ihrer besten Seite. Die einzelnen Räume sind gut angeordnet, die großen Fensterfronten sorgen für ausreichend Licht und Luft. Ein geräumiger Vorraum ist das verbindende Element der einzelnen Bereiche. Dem Eingang gegenüber befindet sich die geräumige, gut ausgestattete Küche mit ihrem Essplatz und Blick auf den Donaukanal. Zur Linken der Küche ein über ca. 25m² großes Zimmer, das sich als erholsames Schlafzimmer anbietet. Zur rechten Seite des Vorraums ein weiteres, über 17 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wannenbad. Ein ebenfalls vom Vorraum zu begehendes, separates WC komplettiert diese charmante Wohnung. Durch ihre ausgezeichnete Lage bietet sie jegliche Möglichkeit der Freizeitgestaltung. Sei es ein Spaziergang am Donaukanal mit anschließendem Besuch eines der vielen Lokale, eine Laufrunde im Naherholungsgebiet des grünen Praters oder ein gemütlicher Schaufensterbummel durch die nur wenige Gehminuten entfernte Innenstadt. Die gute öffentliche Anbindung durch Straßen- und U-Bahn eröffnet die ganze Stadt, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung mit ihrem fantastischen Ausblick anbieten zu können. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Informationen zum Objekt

Objektinformationen

Objektart

Wohnung

Bautyp

neubau

Zustand

gepflegt

Baujahr

1950

Status

Verfügbar

Preise

Preis

€ 365.000

Betriebskosten

€ 118,98

Vereinbarungen

3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Energieausweis

HWB-Wert

117.20

HWB-Klasse

D

fGEE-Wert

2.17

fGEE-Klasse

D

Details

Fahrstuhl

Ja

Heizung

Etagenheizung

Befeuerung

Gas

Die genaue Adresse wird Ihnen vom Makler zur Verfügung gestellt

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