4079 – Share Deal: Baugrundstück

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2821 Lanzenkirchen
  • Additional Location Info Nähe Therme Linsberg

Beschreibung

Hochattraktive Investment-Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zur Linsberg-Asia Therme: Zum Verkauf (Share Deal) gelangt eine Projektgesellschaft samt 7.558 m² großem, gewerblich gewidmeten (Tourismus und Gesundheit) Baugrundstück. Ein fertiges Konzept zum Betrieb eines Gesundheitszentrums inklusive Baubewilligung liegt vor.

Sollten Sie Fragen haben oder weitere Informationen benötigen steht Ihnen Herr Mag. Birnleitner sehr gerne telefonisch unter +43(676) 77 07 934 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass gemäß § 1 Abs 3 GrEStG auch ein Rechtsgeschäft, das den Anspruch auf Übertragung von mindestens 95% aller Anteile am Gesellschaftsvermögen oder der Gesellschaft begründet, der Grunderwerbsteuerpflicht unterliegt, soweit zum Vermögen der Gesellschaft ein inländisches Grundstück gehört. Dasselbe gilt, wenn durch den Übertragungsvorgang mindestens 95% aller Anteile am Gesellschaftsvermögen oder der Gesellschaft in der Hand des Erwerbers alleine oder in der Hand einer Unternehmensgruppe gemäß § 9 KStG vereinigt werden. Die Steuer beträgt in diesem Fall 0,5% vom sog. Grundstückswert. Der Grundstückswert ist entweder als Summe des hochgerechneten dreifachen Bodenwertes gem § 53 BeWG idgF und des Wertes des Gebäudes zu berechnen oder in Höhe eines von einem geeigneten Immobilienpreisspiegel abgeleiteten Wertes zu berechnen. Kann ein geringerer gemeiner Wert (etwa durch ein Verkehrswertgutachten eines allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Immobiliensachverständigen ) nachgewiesen werden, so gilt dieser Wert als Grundstückswert.

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.