4029 – Schlossquadrat: Dachgeschoßwohnung mit Blick

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1050 Wien
  • Additional Location Info Nähe Schlossquadrat/Naschmarkt

Beschreibung

ANSPRECHPERSON: Herr Mag. Heinrich Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 77 07 934

Rarität in Bestlage des fünften Bezirkes: Diese wunderbar sonnige 2-Zimmer-Wohnung wurde 2012 im Zuge des Dachgeschoß-Ausbaus eines klassischen Althauses errichtet und befindet sich in der ersten von zwei Dachgeschoßebenen. Sie ist südostseitig ausgerichtet und bietet durch großflächige Fensterbänder einen grandiosen Ausblick. Auf einer Gesamtfläche von ca. 59 m² finden sich ein Entrée, das Badezimmer und ein WC, ein Wohnzimmer mit integrierter Kochecke und schließlich ein Schlafzimmer mit schönen Einbaukästen. Die als hochwertig zu bezeichnende Ausstattung schließt unter anderem eine Fußbodenheizung, Massivparkettböden sowie eine fix eingebaute Klimaanlage ein. Zudem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen. Die Wohnung ist bis Mai 2022 zu einem monatlichen Gesamtmietzins (inkl. BK und USt.) von derzeit € 900,00 befristet vermietet. Danach besteht grundsätzlich die Möglichkeit, den Mietvertrag zu erneuern, wenn eine Eigennutzung nicht angedacht ist.

Öffentliche Anbindungen: 12A, 13A, 59A, U4 Pilgramgasse (300m)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.