4002 – Außergewöhnliche Dachterrassenwohnung

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1070 Wien
  • Additional Location Info Nähe Burggasse

Beschreibung

ANSPRECHPERSON: Herr Mag. Heinrich Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 77 07 934

Oben hat man mehr vom Leben! Modern Living, aber bitte mit Stil! Stattliche 218 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen, mit einer entzückenden Eckterrasse – die perfekte Immobilie für Menschen mit Sinn für das Besondere! Die untere Ebene, das 1. Dachgeschoß, umfasst derzeit insgesamt 5 Zimmer, wobei eine individuelle Einteilung oder Zusammenlegung von Zimmern leicht möglich ist. Optional kann somit noch ein weiterer Wohnbereich geschaffen werden. Das Entree ist mit seinen 23 m² großzügig angelegt und bietet genug Platz für eine maßgetischlerte, dezente Garderobe. Der Sanitärbereich ist bemerkenswert, denn diese Immobilie bietet nicht nur ein herrlich großes Badezimmer mit Eckbadewanne, WC und Doppelwaschbecken, sondern noch ein zusätzliches Bad mit Dusche sowie eine separate Gästetoilette auf jeder Ebene. Die Wohnung wurde erstklassig geplant, sämtliche Räume sind zentral begehbar – Privatsphäre durch ein perfektes Wohnkonzept. In der gesamten Immobilie finden sich elegante Maß-Möbel wieder. So wird beispielsweise aus einem edlen Wandschrank im Nu eine begehbare Garderobe. Über eine schicke Holztreppe mit verglastem Geländer gelangt man in die obere Etage, das 2. Dachgeschoß. Auf dieser Ebene befindet sich das Herz einer jeden Wohnung, die Küche. Hell, selbstverständlich maßgeschneidert und ausgesprochen ästhetisch, integriert sie sich in den Wohnraum. Der offene Wohn- / Essbereich ist sohin ein bemerkenswertes Beispiel von Innenarchitektur mit Feingefühl und Stil. Vervollständigt wird dieses traumhafte Wohnkonzept durch die reizende ca. 18 m² große Terrasse. Sie fügt sich perfekt in die Dachterrassen Ecke ein und ist ein feiner kuscheliger Outdoor Ort. Machen Sie sich ein Bild von dieser durch und durch designten Immobilie. Wohnen auf höchstem Niveau, mit stilvollen Elementen und dem perfekten Freiraum für ein Leben ganz Oben!

Öffentliche Anbindungen: 48A, 5, 6, 9, 18, 49, U6 Burggasse (100m)

Die Auftraggeberin wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.