3909 – Wunderschöne Maisonette in Grünhofruhelage

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1050 Wien
  • Additional Location Info Nähe Naschmarkt

Beschreibung

ANSPRECHPERSON: Frau Susanne Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 33 69 733

Kettenbrückengasse (benannt nach der 1828-1830 über den Wienfluss erbauten Kettenbrücke).
Modernes Wohnen in wunderschönem Altstadthaus aus dem Jahr 1827, direkt beim so beliebten Wiener Naschmarkt gelegen.
In einem entzückenden grünen Innenhof ist dieses Juwel zu finden!
Der Aus- und Zubau dieses parifizierten Wohnungseigentums erfolgte im Jahr 2006, der Zustand sowie der Stand der Technik befinden sich auf höchstem Niveau (u.a. die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe).
Die Raumaufteilung erfolgte durchdacht und klar: Über die Eingangsdiele gelangt man in die gemütliche, charmante Wohn-Essküche mit reizenden Gewölbedecken, mit Ausgang auf 2 Loggien von je über 5m², WC, Technikraum und Abstellraum befinden sich ebenfalls in dieser Wohnebene.
Im 1.Obergeschoß sind 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad und WC untergebracht. Das 2.Obergeschoß hat ebenfalls 2 Schlafzimmer, 2 Schrankräume, ein sehr großes Bad mit WC, sowie eine Sauna. Im Dachgeschoß findet man ein tolles Studio mit 46m², eine kleine Teeküche (mit Speisenaufzug!), einen offenen Kamin, Ausgang auf die 22,50m² große, geschützte Sonnenterrasse, sowie einen Abstellraum.
Als besonderes Highlight finden wir den fantastischen Ziegelgewölbekeller von 44m², welcher ebenfalls im Nutzwertgutachten in Eigentum angeführt ist.
In unmittelbarer Umgebung werden reichlich Garagenplätze zur Miete und auch zum Kauf angeboten.
Die hervorragende Infrastruktur braucht hier nicht extra erwähnt werden!
Eine Rarität, wie sie äußerst selten zu finden ist!

Öffentliche Anbindungen: Bus 59A, U4-Kettenbrückengasse (110m)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.