3903 – Wohnen und Arbeiten in Matzen

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2243 Matzen
  • Additional Location Info Nähe Bahnhof Matzen im Weinviertel

Beschreibung

Arbeiten und Wohnen! Dieses neu renovierte Geschäftshaus mit Wohnung befindet sich im Ortsverband von Matzen, einer Marktgemeinde mit 2800 Einwohnern, zwischen dem Weinviertler Hügelland und dem Marchfeld. Das Geschäftslokal bietet eine Nutzfläche von 158m² und wird branchenfrei (bis auf wenige Ausnahmen) auf 15 Jahre befristet vermietet. Der Keller ist direkt vom Lokal aus begehbar und kann als Stauraum wunderbar genützt werden. Über dem Geschäftslokal befindet sich eine ebenso neu renovierte Wohnung mit 180m² + 53m² Dachterrasse. Weitere, ca. 70m² Nutzfläche bietet das ausgebaute Dachgeschoß. Im Garten befindet sich zudem noch ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude, welches als große Sommerküche Verwendung finden könnte. Vom Ärztezentrum bis zum Heurigenbetrieb mit riesigem Gastgarten (ca. 800m²), ist nahezu alles möglich.

Das Objekt wird auf maximal 15 Jahre vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Öffentliche Anbindungen: Bus 421, 530, 535 Richtung Gänserndorf (50m), Bhf. Matzen im Weinviertel (650m)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.