3901 – Matzen: 5-Zimmer-Terrassenwohnung

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2243 Matzen
  • Additional Location Info Nähe Bahnhof Matzen im Weinviertel

Beschreibung

Wir sind auch in dieser Zeit weiterhin für Sie da! ANSPRECHPERSON: Herr Peter Fleischmann, erreichbar unter: +43(660) 81 43 806

Diese neu renovierte Mietwohnung befindet sich im Ortsverband von Matzen, einer Marktgemeinde mit 2800 Einwohnern, zwischen dem Weinviertler Hügelland und dem Marchfeld.
180m² Wohnfläche teilen sich auf 4,5 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC und zwei Abstellräume. Eine 53m² große Dachterrasse ist ebenso Bestandteil, wie 2 Abstellplätze am Grundstück. Das darüberliegende Dachgeschoß ist ausgebaut und bietet weitere ca. 70m² Nutzfläche. Unterhalb der Wohnung befindet sich ein ebenfalls neu renoviertes Geschäftslokal mit 158m² + Keller, welches ebenso angemietet werden kann (branchenfrei, mit einigen Ausnahmen); die Nettomiete des Lokals beträgt € 631,67 zuzügl. BK und USt. Bei der Anmietung von beiden Objekten, verfügt man über die gesamte Liegenschaft, inklusive dem 811m² großen Gartenanteil und dem ehemaligen Wirtschaftsgebäude, welches als große Sommerküche Verwendung finden könnte.

Die Wohnung wird auf maximal 15 Jahre vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Die Auftraggeber wurden über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.

Öffentliche Anbindungen: Bus 421, 530, 535 Richtung Gänserndorf (50m), Bhf. Gänserndorf (8,6km)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.