3892 – Döbling: Bürohaus mit Wohnung

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1190 Wien
  • Additional Location Info Nähe Türkenschanzpark

Beschreibung

ANSPRECHPERSON: Herr Peter Fleischmann, erreichbar unter: +43(660) 81 43 806

Dieses Gebäude wird, bis auf eine Wohnung im letzten Stock, komplett vermietet. Das Gebäude wird zum angegebenen Preis, so wie es liegt und steht vermietet. Bei entsprechender Mietpreisanpassung kann das Gebäude auch den Wünschen des Mieters entsprechend, saniert und adaptiert werden.
Dem Mieter stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Erdgeschoß: Geschäftslokal/Büro: ca. 87 m², Kühlhaus und Garage mit Lastenaufzug ins KG: ca. 75 m², Garage: ca. 123 m²
1. OG: Büroräumlichkeiten mit dem darunterliegenden Geschäftslokal/Büro verbunden: ca. 178 m², Wohnung: ca. 75 m² + Freifläche
2. OG: Wohnung (teilbar): ca. 177 m² + Freifläche
Keller: ca. 350 m² mit Lastenaufzug ins EG
Weitere Flächen wie Balkone, Terrassen und Flachdächer: ca. 90m²
Neben dem bereits für den Geschäftsbetrieb erwähnten Lastenaufzug, gibt es noch zwei weitere Aufzüge, mit denen das Büro und Wohnungen barrierefrei erreichbar sind.
Bei beidseitiger Zufriedenheit ist eine Verlängerung der Mietdauer gerne möglich.

Öffentliche Anbindungen: Bus 35A, 37A, 40A, U6 Nußdorfer Straße (600m)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.