3873 – Superädifikat: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus

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2103 Langenzersdorf
  • Additional Location Info Nähe Zentrum-Langenzersdorf

Beschreibung

SUPERÄDIFIKAT in Langenzersdorf!
Entzückendes, charmantes, wunderbar gepflegte Einfamilienhaus.
Dieses, im Jahr 1961 erbaute Haus befindet sich auf 714 m² Pachtgrund vom Chorherrenstift Klosterneuburg mit einer Restlaufzeit von 60 Jahren.
Die Wohnfläche von ca. 150 m² teilt sich auf zwei Ebenen. In der ersten Wohnebene betritt man von der Eingangsdiele das schöne, große Wohn-Ess-Zimmer mit Ausgang auf die südseitig gerichtete Terrasse und weiter in den schönen Garten mit überdachtem Schwimmbad. Die komplett eingerichtete Küche, WC und Abstellraum komplettieren diese Ebene.
Im Obergeschoß sind 4 Schlafzimmer, ein Bad, WC, Schrankraum untergebracht. Zwei Schlafzimmer haben einen Ausgang auf den gartenseitig gerichteten Balkon.
Im Keller sind Lagerräume, Heizraum und Garage untergebracht.
Das Haus hat sowohl Gaszentralheizung als auch die Möglichkeit, mit festen Brennstoffen zu heizen. Die Wasserversorgung erfolgt sowohl über die Ortswasserleitung als auch über den eigenen Brunnen.
Die Jahrespacht ist € 7.000,–, die Gemeindeabgaben betragen ca. € 250,– vierteljährlich.

Öffentliche Anbindungen: Bus 856, Bhf. Langenzersdorf (700m), Bhf. Bisamberg (1,4km)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.