3663 – Villa in Weidling/Klosterneuburg

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3400 Klosterneuburg/Weidling
  • Additional Location Info Weidling

Beschreibung

ANSPRECHPERSON: Herr Peter Fleischmann, erreichbar unter: +43(660) 81 43 806

Ein Haus, das offen ist für Neues! Beachtliche 470m² Wohnfläche sind bereit für neue Eigentümer und spannende Einrichtungsideen! Die Wohnfläche teilt sich auf drei Ebenen auf. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnmittelpunkt: der offene Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang auf die Terrasse mit entzückendem Garten, inklusive prächtigem Altbaumbestand. Ein kleines Gästezimmer, Bad mit Wanne und Toilette finden sich in dieser Etage ebenso, wie der separate Heizraum und ein praktischer Wirtschaftsraum. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß. Bestehend aus einem bestechend geräumigen Vorraum und zwei weiteren Schlafräumen oder auch Arbeitszimmern. Praktisch und komfortabel ist hierbei der beinahe 9m² große begehbare Ankleideraum. Aber das Highlight ist und bleibt in dieser Etage der eindrucksvolle Indoor- Swimming Pool mit angrenzendem Grillplatz. Schwimmen, wann immer es das Herz begehrt? Mit dieser sportlichen Wellness Oase in den eigenen vier Wänden ist das möglich! Die oberste Ebene ist über eine Außentreppe erreichbar. Hier befindet sich eine weitere vollausgestattete Wohneinheit, bestehend aus einem großen Wohnraum mit ca. 51m², Arbeitszimmer, Küche und Wannenbad sowie zwei weiteren Zimmern. Hinzukommen noch zwei Terrassen. Die oberste Etage könnte als eigenes Büro genutzt werden, da der Zugang separat über einen eigenen Eingang erfolgt. Oder vielleicht doch ein Generationenwohnen? Gleich mehrere Konzepte können in dieser Immobilie verwirklicht werden. 3.200m² Grundstücksfläche und drei Wohnebenen – Inspiration pur! Mit der richtigen Planung und einem wohl überlegtem Interior wird diese Liegenschaft zu einem wunderbaren Lebensmittelpunkt!

Öffentliche Anbindungen: Bus 241, 401, Bahnhof Klosterneuburg/Weidling (4,8km)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.