3401 – Marienhöhe: Mehrfamilienhaus

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2000 Stockerau
  • Additional Location Info Marienhöhe

Beschreibung

Das eigene Mehrfamilienhaus. Mitten im Grünen.

Für sich und seine Familie. Oder zum Selberwohnen und teilweise vermieten. Und das in einer der besten Lagen von Stockerau!

Dieses Haus hat enormes Potential. Mitten im Stockerauer Naherholungsgebiet, der Marienhöhe gelegen, bietet es mannigfaltige Möglichkeiten und wird Ihre planerische Kreativität anregen. Und Ihre Lust, sich in dieser schönen Gegend anzusiedeln und eine neue Heimat zu finden.
Es ist alles da. Ein wunderschöner Garten um darin die Sonnenstunden zu genießen, ein großes Kellergeschoß, das ausreichend Platz und viel Stauraum bietet.
Im Erdgeschoß befinden sich3 unterschiedlich großen Wohnungen, eine davon unbefristet vermietet (Mieteinnahmen derzeit € 271,95/Monat + 10% Ust.), Die beiden anderen Wohnungen bieten die Gelegenheit der Zusammenlegung, um daraus eine große, zusammenhängende Wohnung mit 2 riesigen Terrassenflächen zu schaffen. Die beiden Wohnungen im 1. Stock, jede für sich schon prachtvoll, mit großzügiger Raumaufteilung und eigenem Balkon, bieten ein weiteres Asset. Unter Einbeziehung des darüber liegenden Dachbodens, ließen sich hier 2 wunderbare Maisonette-Wohnungen gestalten, die jedes Herz höher schlagen lassen.
Die Stadt Stockerau eignet sich mit ihrer guten Infrastruktur, den kleineren Geschäften und größeren Einkaufszentren, wunderbar zum Bummeln und Einkaufen. Durch die gute Verkehrsanbindung von Stockerau, ob mit der Schnellbahn oder dem Auto, erreicht man Wien in kurzer Zeit. Ob nach Einkaufsbummel, ausgedehntem Spaziergang oder einem Wienbesuch – danach kehrt man zurück in das eigene Heim und genießt dort die Ruhe und Behaglichkeit.

Öffentliche Anbindungen: Bus 332, 333, 334, 435, 436, 840, Bhf Stockerau (1,6km)
Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 18km

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.