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Loft-Büro in alter Dampfmaschinenfabrik

€ 3.020,55

Office
PLZ: 1020
Wien, 2. Bezirk - Leopoldstadt

Floor space

131 m²

Rooms

2

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Description

Objektnummer: 4532 In einer liebevoll revitalisierten Dampfmaschinenfabrik im Herzen des 2. Bezirks erwartet Sie dieses einzigartige Loft-Büro mit ca. 131 m² Nutzfläche. Das historische Ambiente der Industriearchitektur trifft hier auf moderne Büroinfrastruktur – ideal für Kreativagenturen, Start-ups oder Unternehmen, die Wert auf ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen. Die offene Raumgestaltung lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen – ob Großraumbüro, Kreativflächen oder einzelne Arbeitsinseln. Das Loft wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab August verfügbar. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.

Property Information

Property information

Property type

Office

Bautyp

altbau

Zustand

neuwertig

Baujahr

1883

Status

Available

Price

Preis

€ 3.020,55

Nettomiete

€ 2.284,14

Betriebskosten

€ 219,28

Provision

3 BMM = € 7.510,26 + 20% MwSt.

Energy certificate

HWB-Wert

54.60

HWB-Klasse

C

fGEE-Wert

2.04

fGEE-Klasse

D

Details

elevator

Yes

Heating

District heating

Exact address will be provided through real estate broke

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