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Lichtdurchflutete Wohnung mit Terrasse und urbanem Flair
€ 799.000
Flat
PLZ: 1170
Wien, 17. Bezirk - Hernals
Flat size
126 m²
Rooms
3
Description
Objektnummer: 4523
Diese spezielle, außerordentlich schöne Wohnung befindet sich im Bereich Elterleinplatz/Metropol.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die fast 20 m² große Terrasse, die direkt zum Wohnbereich der ersten Ebene führt, welcher barrierefrei mit dem Lift erreichbar ist. Die erste Wohnebene ist großzügig bemessen und durch ihre hohen Fenster hell und freundlich. Eine moderne und gut ausgestattete Küche ist in den Wohnbereich mit Kaminanschluss integriert.
Ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC komplettieren diese fantastische Wohnebene.
Eine edle Holztreppe führt in die zweite Wohnebene, in die Galerie. Diese eignet sich als Arbeits-/Schlafbereich und verfügt über ein zweites Bad mit Wanne und Dusche sowie ein WC. Vorgelagert ein Balkon mit prächtigem Blick über die Dächer Wiens.
Die Wohnung verfügt selbstverständlich über die neuesten technischen Anschlüsse, besitzt außenliegende Markisen, die mit Photovoltaik betrieben werden und sie wird mittels gasbefeuerter Fußbodenheizung beheizt. Ein Kellerabteil ist ebenso Bestandteil.
Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf für etwa €130,- /p.m. angemietet werden.
Die umliegende Nahversorgung ist ausgezeichnet, ebenso die öffentliche Verkehrsanbindung. Mit Fertigstellung der U-Bahn, direkt am Elterleinplatz, erreicht man die Wiener City in wenigen Minuten.
Wir freuen uns, Ihnen diese coole, sympathische Dachgeschoßwohnung anbieten zu dürfen.
Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 600m, Straßenbahn/Bus: 260m)
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Property Information
Property information
Property type
Flat
Bautyp
neubau
Zustand
neuwertig
Baujahr
2013
Status
Available
Price
Price
€ 799.000
Betriebskosten
€ 301,61
Provision
3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Energy certificate
HWB-Wert
165.40
HWB-Klasse
E
fGEE-Wert
2.36
fGEE-Klasse
D
Details
chimney
Yes
elevator
Yes
garage
Yes
Heating
Underfloor heating
Heating
gas
Points of Interest
shopping facilities
110 m.
us railway
600 m.
bus
260 m.
centre
3400 m.
Exact address will be provided through real estate broke
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