3569 - Außergewöhnlich schöner Bungalow

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2500 Baden - Nähe Baden

Beschreibung

Geschmackvoller Bungalow mit großem Pool .
Unweit der südlichen Stadtgrenze von Wien liegt dieser geschmackvolle Bungalow in ruhiger Gartenlage.
144 m² großzügige Wohnfläche auf einer Ebene bieten gediegenen Wohngenuss mitten im Grünen und doch nahe der Stadtgrenze.
Von der großen Diele aus betritt man den eleganten Eß-Küchenbereich. Danach, durch raffinierte Säulen getrennt, den bemerkenswerten Wohnbereich.
Die breiten Glastüren und Fenster lassen ihn im Sonnenlicht erstrahlen und machen ihn hell und freundlich. Ein Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.
Sollte das Wetter sich einmal von seiner unfreundlichen Seite zeigen, so sorgt ein Gastunnelkamin für wohlige Wärme. 2 Terrassentüren gewähren Zutritt auf die den Wohnbereich umfassende Terrasse.
2 geräumige Zimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum und Zugang zum eleganten Bad, bieten sich als Schlaf- und Kinderzimmer an.
Ein von der Diele begehbares WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese feine Wohnebene.
Über eine Treppe geht es hinab in den Keller, in dem sich ein weiteres Bad, Abstell- und Wirtschaftsräume sowie ein Platz für eine Sauna befinden
Ein Highlight des über 700 m² großen Grundstücks ist der abdeckbare, solarbeheizte Pool, der nicht nur in der warmen Jahreszeit zum Baden einlädt.
Selbstredend ist der 2004 neu erbaute Bungalow mit Photovoltaik-, Klima- und Alarmanlage auf hohem technischen Niveau.
Ein geschmackvoller Bungalow in grüner Umgebung.

Schulen/Kindergärten:Volksschule (3,8km), Mittelschule (4,5km), Kindergarten (400m)
Öffentliche Anbindungen: Bus 361, 1155, Bhf Oberwaltersdorf (3,5km)
Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 19km

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Preise

Kaufpreis € 595.000,00
Provision 3% des Kaufpreises = € 17.850,00 + MwSt.

Grundrisse

Anfrage

Eckdaten

Detailierte Informationen.

Wohnfläche 144,00m²
Zimmer 3
Neu/Altbau Neubau
Baujahr 2004
Zustand neuwertig
Keller Ja
Küche ja
Heizung Zentralheizung
Befeuerung Gas
Parking Carport
Stellplätze 1
Anschlüsse Kanal, Strom, Wasser, Gas
Standort sonnig, ruhig, grün
Ausblick alle Himmelsrichtungen
Ausrichtung straßen- und gartenseitig
HWB 97,70 kWh/m²a
HWB Klasse C
Verfügbar ab sofort
anzahl_parkflaechen 1.00
Badezimmer 2
WC 3
Gartenfläche 558,00m²
Kellerfläche 84,90m²
Grundstücksfläche 719,00m²

Umgebung