3544 - Fantastische Altbauwohnung

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1010 Wien - Innenstadt

Beschreibung

Mondäne Top-Altbauwohnung am Hohen Markt.
Kaum ein geschichtsträchtigerer Platz in Wien als der Hohe Markt. So entstand auch sein Name – hoch, im Sinne von wichtig, zeigt seine Bedeutung als Markt. Je "höher", wichtiger die Märkte, desto größer auch die Bedeutung der Stadt.
In einem der erhabensten Bauten am Hohen Markt, dem Palais Principe, befindet sich diese atemberaubende Wohnung.
141 m² Wohnfläche, hochwertig und edel renoviert, machen diese Pracht-Wohnung zur Wohnpracht. Zur Linken des Entrees befinden sich ein Badezimmer, ein praktischer Wirtschaftsraum sowie eine Garderobe.
Schreitet man tiefer in die Wohnung voran, so besticht die großräumige, helle Wohnküche, in der ein Kamin für Behaglichkeit und Wärme sorgt.
2 weitere großzügige Zimmer bieten sich den Bewohnern als Schlaf- und Kinderzimmer an, ein weiteres Bad, ebenso modern und hochwertig ausgestattet, komplettiert diese besondere Wohnung.
Nicht zuletzt ist es die Umgebung des Hohen Marktes, die ihn so einzigartig macht.
Eine mondäne Wohnung in mondäner Top-Lage.

Schulen/Kindergärten: Volksschule (550m), Mittelschule (650m), Gymnasium (700m), Kindergarten (300m)

Öffentliche Anbindungen: Bus 1A, 2A, 3A, U1/U3 Stephansplatz & U1/U4 Schwedenplatz (450m)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Preise

Kaufpreis € 2.290.000,00
Betriebskosten € 358,80 + 10% Ust. (inkl. Lift-BK)
Betriebskosten Heizung € 91,21 + 20% Ust. (inkl. Klimaanlage)
Betriebskosten Warmwasser € 28,10 + 10% Ust.
Reparaturrücklage € 41,40
Gesamte MwSt € 60,38
Provision 3% des Kaufpreises = € 68.700,00 + MwSt.

Grundrisse

Anfrage

Eckdaten

Detailierte Informationen.

Wohnfläche 141,00m²
Zimmer 3
Neu/Altbau Altbau
Baujahr 1912
Zustand erstbezug
Lift ja
Hall height 2
Küche ja
Heizung Zentralheizung
Anschlüsse Kanal, Strom, Wasser
Standort zentral
Ausblick 2Zimmer=Südosten, Wohnküche=Südosten+Südwesten
Ausrichtung straßenseitig
HWB 123,17 kWh/m²a
HWB Klasse D
Verfügbar ab sofort
Landmarked Nein
Badezimmer 2
WC 2

Umgebung