3493 - Reizendes Cityapartment neben Palais Coburg

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1010 Wien - Nähe Stephansplatz

Beschreibung

Reizende Singlewohnung in unmittelbarer Nähe des Palais Coburgs.
Diese vor wenigen Jahren sanierte Eigentumswohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Altbaus in bester Lage der inneren Stadt, erbaut im Jahre 1939 von einem Schüler Otto Wagners und verfügt über einen Vorraum, Schlafzimmer, ein ca. 26m² großes, salonartiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küchenzeile sowie ein Bad mit Wanne und WC.
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, der Flur und das Bad mit Steinzeugfliesen, die Fenster sind als originale Holzkastenfenster ausgeführt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.

Öffentliche Anbindungen: Bus 3A, Straßenbahn 2, U-Bahn U3 Stubentor (350m)
Schulen/Kindergärten: Volksschule (250m), Mittelschule (1km), Gymnasium (200m), Kindergarten (250m)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Preise

Kaufpreis € 680.000,00
Betriebskosten € 80,07 + 10% Ust.
Betriebskosten Heizung € 92,96 + 20% Ust.
Betriebskosten Lift € 14,54 + 10% Ust.
Betriebskosten Warmwasser € 32,57 + 10% Ust.
Reparaturrücklage € 41,42
Gesamte MwSt € 31,31
Provision 3% des Kaufpreises = € 20.400,00 + MwSt.

Grundrisse

Anfrage

Eckdaten

Detailierte Informationen.

Wohnfläche 47,00m²
Zimmer 2
Neu/Altbau Altbau
Baujahr 1939
Zustand gepflegt
Lift ja
Keller Ja
Hall height 2
Küche ja
Heizung Zentralheizung
Anschlüsse Kanal, Strom, Wasser
Standort zentral
Ausblick Wohnküche=Nordosten+Südosten, 1Zimmer=Nordosten
Ausrichtung straßenseitig
HWB 133,69 kWh/m²a
HWB Klasse D
Verfügbar ab sofort
Landmarked Nein
Badezimmer 1
WC 1

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