3092 - Büro Nähe Nestroyplatz

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1020 Wien - Nähe Nestroyplatz

Beschreibung

Büro im Palais!

Das hier angebotene Büro befindet sich in einem im Jahre 1864 erbauten Althaus, welches im Jahr 1998 umfangreich saniert und um einen Zubau erweitert wurde.

Es befindet sich im Erdgeschoß und ist komplett hofseitig ausgerichtet. Die reine Fläche von 120,37m² besteht aus 62,93m² Bürofläche im UG, 48,64m² Galerie, Küchenzeile, WC's und Waschraum.

Es besteht die Möglichkeit im Haus einen Garagenstellplatz im Eigentum zu erwerben.

In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Prater sowie die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Öffentliche Anbindung: Bus 5A, U-Bahn U1 Nestroyplatz
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Preise

Kaufpreis € 540.000,00
Betriebskosten € 196,88 + 20% Ust.
Betriebskosten Heizung € 80,03 + 20% Ust.
Reparaturrücklage € 29,22
EDV/Verwaltungskosten € 1,09 + 20% Ust.
Gesamte MwSt € 55,61
Provision 3% des Kaufpreises = € 16.200,00 + MwSt.

Grundrisse

Anfrage

Eckdaten

Detailierte Informationen.

Baujahr 1864
Zustand renovierungsbeduerftig
Heizung Zentralheizung
Anschlüsse Kanal, Strom, Wasser
Standort zentral
Ausrichtung hofseitig
HWB 192,92 kWh/m²a
HWB Klasse E
Landmarked Ja
Bueroflche 120,00m²

Umgebung