2766 - Exquisites Penthouse

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1020 Wien - Nähe Hotel Sofitel

Beschreibung

Penthouse in traumhaft schönem, revitalisierten Biedermeierhaus. 360 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen, 40 m² famose Dachterrasse, 6 Wohnräume und 3 Bäder – so stellt sich heute dieses mondäne Penthouse in Innenstadtnähe dar. Ein großer Wohnbereich, vier Schlafzimmer sowie 3 Bäder bilden die untere Wohnebene. Im Obergeschoß ist eine luxuriöse Wohnküche geschickt integriert, um sie herum frei gestaltbarer Wohnraum.

Schulen/Kindergärten: Volksschule (400m), Mittelschule (400m), Gymnasium (400m), Kindergarten (220m)
Öffentliche Anbindungen: Bus 5A, Straßenbahn 1, 2, U-Bahn U1/U4 Schwedenplatz (300m)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Preise

Kaufpreis € 3.500.000,00
Betriebskosten € 414,55 + 10% Ust.
Betriebskosten Heizung werden noch bekannt gegeben
Betriebskosten Lift € 103,63 + 10% Ust.
Reparaturrücklage € 172,74
Gesamte MwSt € 51,82
Provision 3% des Kaufpreises = € 105.000,00 + MwSt.

Grundrisse

Keine Grundrisse verfügbar.

Anfrage

Eckdaten

Detailierte Informationen.

Wohnfläche 358,00m²
Zimmer 6
Neu/Altbau Altbau
Zustand erstbezug
Lift ja
Keller Ja
Heizung Floor Heating
Befeuerung Gas
Anschlüsse Kanal, Strom, Wasser, Gas
Standort sonnig, ruhig, zentral
Ausblick Nordwest, Südost, Südwest
Ausrichtung straßenseitig
HWB 61,18 kWh/m²a
HWB Klasse C
Verfügbar ab sofort
Landmarked Ja
Badezimmer 3

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